不動産を買うなら新築がいい！
・・・そりゃそうですよねぇ。
これから新生活を始めるのですから、その舞台となる住居（不動産）も新しいものが理想的です。
しかし現実問題、新築の不動産は高い！（＞＿＜）
どう足掻いても新築の不動産を手に入れるのは無理！
・・・となると、新築は諦めて中古不動産に目を向ける必要性が出て来ます。
「でも、他人が住んでいた不動産なんて・・・」
・・・お気持ちは判ります。
しかし、中古不動産は必ずしもデメリットばかりということはないんですよ。
中古不動産には中古不動産ならではのメリットというものもあるのです。
中古不動産のメリットで第一に挙げられるのは、何といっても新築に比べて安いということですね。
メリットと言いますか・・・中古であれば当然のことでもありますけど。
ですが、新築ではなく中古を選ぶ最大の理由でもあるでしょう。
中古不動産の価格は立地条件や建物の設備の他、築年数や売主の状況によっても設定されます。
築年数は、当然深ければ深くなるほど安くなると考えて良いでしょう。
しかし、安い＝古い＝状態が悪い、というわけではありませんので悪しからず。
古くてもリフォームされていれば住み心地が良いことも多々ありますしね。
売主の状況というのは、例えば売主が買い替えのため早く売却してしまいたいと考えている場合。
最初に設定していた値段ではなかなか売れないため、値段をやや落として売りに出す、なんてこともあります。